STATISTIKY C&W: KANCELÁŘSKÝ TRH V Q3 2022

Ačkoli hrubá poptávka po kancelářích vzrostla mezičtvrtletně o 11 %, čistá poptávka se zvýšila o 0,5 %. Ve 3. čtvrtletí roku 2022 relativně silná poptávka nájemců v kombinaci s omezenou novou nabídkou vedla ke snížení míry neobsazenosti o 0,3 p.b. ve srovnání s předchozím čtvrtletím. Po nárůstu o 13 % ve 2. čtvrtletí 2022 bylo během 3. čtvrtletí nájemné v nejlepších cenách stabilní.

Vzhledem k evidentnímu nedostatku kvalitních a dobře umístěných kancelářských prostor v Praze se předpokládá růst nájemného v nejlepších lokalitách na 30,00 €/m2/měsíc. Současně se stále zvětšuje cenový rozdíl mezi jednotlivými kancelářskými projekty v závislosti na jejich stáří, kvalitě a lokalitě.