STATISTIKY C&W: KANCELÁŘSKÝ TRH V Q1 2023
1 min čtení
S 38 000 m2 dodanými v 1. čtvrtletí 2023 se nová nabídka v Praze zvýšila o 45 % oproti 1. čtvrtletí 2022, čímž překonala pětiletý průměr. Za …
Statistiky C&W: Kancelářský trh v Q1 2022
1 min čtení
Očekává se, že nová kancelářská nabídka v roce 2022 překročí relativně nízkou úroveň předchozího roku. Leasingová aktivita přesáhla pětiletý čtvrtletní průměr. Nájemné se zvyšuje v centru města a v některých okrajových částech města díky novým projektům.
- V roce 2021 byla nabídka nově dostavěných kanceláří nejnižší za posledních pět let, protože pokračující pandemie donutila developery i nájemce odložit svá rozhodnutí.
- Na developerskou aktivitu měla negativní vliv krize Covid-19 v důsledku rostoucích nákladů na výstavbu a v poslední době se sektor potýkal s vážným nedostatkem pracovníků a hrozbou nedostatku stavebních dodávek.
- V důsledku toho zůstává plánovaná výstavba pro rok 2022 podprůměrná, zatímco většina projektů, které jsou v současné době ve výstavbě, by měla být dokončena v roce 2023. Tato skutečnost spolu s relativně stabilní poptávkou udržuje úroveň neobsazenosti hluboko pod 10 %.
- Zdá se, že období rozsáhlé práce z domova je u konce, neboť firmy si uvědomují význam kanceláře jako pracovního prostoru. Mnoho firem také opustilo strategii podnájmu volných prostor v rámci svých kanceláří. Podle naší nedávné studie Češi stále upřednostňují práci z domova méně než jejich kolegové v jiných evropských zemích, zejména v západní Evropě. Zatímco globální korporace přistupují k práci z domova mnohem pozitivněji, lokálně vlastněné společnosti se k zavádění tohoto konceptu staví zdrženlivě.
Mohlo by vás také zajímat:
Q1 2023: Dokončilo se téměř 38 000 m2 ve dvou kancelářských projektech
4 min čtení
Aktivita developerů je stále pod úrovní z doby před pandemií: ve výstavbě je zhruba 145 000 m2 kancelářských ploch. V posledních devíti měsících …
Náklady na vybavení kanceláří v Česku meziročně vzrostly o 10 % a nadále patří k nejvyšším v CEE
7 min čtení
V regionu střední a východní Evropy se Praha umístila druhá (s téměř stejným výsledkem jako první Polsko), pokud jde o náklady na vybavení …