Statistiky trhu: Kancelářský trh v Ostravě v roce 2021

• Celková plocha kanceláří v Ostravě zůstala v roce 2021 beze změna a činí 219 100 m2.
• Neočekáváme žádnou změnu až do roku 2023, kdy bude dokončen projekt Organica. Budovy dokončené nebo rekonstruované v posledních deseti letech představují 38 % kancelářské plochy, 52 % tvoří budovy staré 11–20 let a zbylých 10 % je v budovách starších 20 let. ​
• Koncem roku 2021 činila průměrná míra neobsazenosti v Ostravě 5,94 %, což je o 55 bazických bodů méně než minulé pololetí, ale o 38 bazických bodů více než na konci roku 2020. V nových projektech (starých max. 10 let) je míra neobsazenosti podstatně nižší, činila pouhých 1,6 %, zatímco u budov starých 11-20 let byla 9,2 %. Celkově bylo volných 13 000 m2 kanceláří.​
• Od roku 2019 nebyla v Ostravě dokončena žádná nová kancelářská budova.
• Z dlouhodobého hlediska byla dosud největší poptávka po kancelářských prostorách v Ostravě ze strany výrobních společností a následně ze sektoru profesionálních služeb. Po uzavření předpronájmu společností Tieto v prvním pololetí roku 2021 se však na první místo dostal sektor IT.​

Více informací o situaci na kancelářském trhu v Ostravě mají kolegové z refionální pobočky.