STATISTIKY C&W: KANCELÁŘSKÝ TRH V Q2 2023

Míra neobsazenosti klesla na 7,3 % a poptávce nájemců opět dominovala renegociace.

S 38 000 m2 dodanými v 1. čtvrtletí 2023 se nová nabídka v Praze zvýšila o 45 % ve srovnání s 1. čtvrtletím 2022, čímž překonala pětiletý průměr. Ve 2. čtvrtletí však nedošlo k žádné nové dodávce v sektoru, což vedlo k meziročnímu poklesu nové nabídky za H1 2023 o 22 %.
Za posledních 12 měsíců nezačal žádný nový kancelářský projekt. Stále je ve výstavbě přes 143 000 m2 kanceláří, z nichž 66 800 m2 je plánováno k dodání do konce roku 2023 a 52 % je již předpronajato.
Hrubá poptávka činila 149 000 m2 s 53 % renegociací o pronájmu.
Primární míra neobsazenosti se během čtvrtletí dále zmírnila o 30 bp na 7,3 %.
Ve 2. čtvrtletí 2023 zůstalo hlavní nájemné stabilní na nejvyšší úrovni mezi zeměmi střední a východní Evropy.